📍 Terreno Exclusivo en Barrio Salvador del Mundo ¡Oportunidad de Inversión!
🚀 Ubicación estratégica, alto potencial de valorización y versatilidad para desarrollos residenciales
🔹 Zonificación AR2A → Perfecto para desarrollar dúplex, condominios o departamentos boutique de hasta 4 pisos.
🔹 Superficie total: 223,74 m²
📏 Dimensiones:
Frente y contrafrente: 11 metros
Laterales: 20,34 y 20,37 metros
🏠 Estado actual: Casa antigua a demoler → Terreno listo para un proyecto 100% nuevo.
🌆 Ubicación estratégica
📍 A solo 200 metros de la Avda. Madame Lynch y Avda. Aviadores del Chaco → Rápido acceso a toda la ciudad.
🌳 Cercano al Parque Ñu Guasu → Espacios verdes para recreación y deporte.
✈️ A pocos minutos del Aeropuerto Silvio Pettirossi → Ideal para viajeros frecuentes.
🛍 Próximo a Shopping del Sol y Shopping La Galería → Comercios, gastronomía y entretenimiento.
🏢 Cerca de hoteles y centros corporativos como Sheraton y WTC → Gran atractivo para ejecutivos y familias.
💰 Ventajas exclusivas
✔ Precio competitivo en relación con zonas premium como Ykua Satí y Carmelitas.
✔ Alto potencial de valorización → Barrio en crecimiento con múltiples desarrollos en curso.
✔ Entorno residencial seguro y en expansión → Perfecto para vivir o invertir.
📑 Condiciones de venta
🔹 Negociación inmediata con condiciones flexibles.
🔹 Excelente relación precio-calidad → Inversión con alta rentabilidad a mediano y largo plazo.
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